Faites le point sur tous les diagnostics obligatoires pour votre logement en location en région Région Sud – Provence-Alpes-Côte d’Azur

Qu’il s’agisse de mettre un logement en location ou de signer un bail d’habitation, la réglementation en vigueur impose d’effectuer de nombreux contrôles. Avant toute présentation de bien sur le marché immobilier, il faut, par exemple, réaliser un diagnostic énergétique (DPE) avec un expert certifié. Afin de faire visiter un logement dans de parfaites conditions, il faut également disposer d’un formulaire à jour sur les risques et pollutions (ERP). En vue de la signature avec un locataire, les propriétaires-bailleurs doivent aussi planifier un diagnostic plomb si leur logement est ancien (construit avant 1949), ainsi que des vérifications liées au gaz et à l’électricité si les installations intérieures dépassent l’âge de 15 ans.

En plus de ces diagnostics immobiliers, un état des nuisances sonores liées à l’activité aérienne peut être exigé si le logement se trouve dans une zone de plan d’exposition au bruit. Enfin, pour les logements loués au sein de copropriétés et antérieurs à juillet 1997, il est judicieux de disposer d’un rapport de diagnostic amiante actualisé (DAPP). MIB Diagnostics assure tous les services essentiels de diagnostic avant location dans les Hauts-de-Seine. Et pour un accompagnement parfait, votre cabinet spécialisé peut prendre en charge le mesurage loi Boutin de votre bien, ainsi que l’état des lieux, vivement recommandé à chaque début et fin de location.